Prodej, byty 3+1(4+1), 82m², Brno - Nový Lískovec, Ev.č.: 000675

Popis

Jako přímý majitel si Vám dovoluji nabídnout prodej velmi pěkného a slunného bytu 3+1 (4+1) v osobním vlastnictví na ulici Svážná v Brně - Novém Lískovci.
Byt se nachází v 8.NP samostatně stojícího revitalizovaného panelového domu s krásnými výhledy do okolí . Dispozice bytu byla změněna z původního 3+1 na 4+1 a má celkovou podlahovou plochu 75m². Součástí bytu je i balkon cca 5m² a sklepní kóje 2m².
Byt má nově rekonstruovanou koupelnu a WC s moderními sanitárními prvky. Byt se skládá z předsíně, samostatné koupelny, samostatného WC, 4 obytných místností, kuchyně a balkonu. V bytě naleznete dostatek úložného prostoru ve čtyřech moderních vestavěných skříních. Součástí bytu je sklep v 1.NP domu. Byt je orientovaný na dvě světové strany. Pokoj s balkonem a s ním sousedící ložnice a kuchyně má okna na západ a pokoj, který je v současnosti rozdělený na 2 samostatné obytné místnosti má okna na jih. Měsíční zálohy na bydlení pro čtyřčlennou rodinu momentálně činí 5.900,- Kč (základní platba, teplo, studená a teplá voda, správa domu, úklid, výtah a osvětlení domu, fond oprav atd.) + elektrická energie.
V okolí se nachází základní škola, mateřská škola, několik dětských hřišť a obchodů. Městská část je výborně dostupná MHD.
Jako bonus nabízím ojedinělou příležitost koupi dvojgaráže (35m2) cca 30m od domu, v kterém se byt nachází. Jedná se o garážový dům stáří cca 5 let na ulici Jihlavská. Garáž je vybavena dvěma garážovými vraty značky Hormann na dálkové ovládaní a alarmem. Perfektní stav, nutno vidět. Cena je na vyžádání a není součásti prodejní ceny bytu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobnosti Vám rád poskytnu na uvedeném tel. čísle nebo na emailu.

Patrik Doubek

Kontaktujte makléře

Patrik Doubek

+420 607 007 636

[email protected]

6 990 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
KategorieByty 3+1
LokalitaSvážná 393/1, Brno - Nový Lískovec
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná82 m²
Počet podlaží11
Podlaží umístění8
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
ParkováníAno
Výtahano
Balkónano (5m²)
Sklepano (2m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
TopeníÚstřední dálkové