Prodej, chata, 39m² na prostorné zahradě 2278m² s ovocnými stromy - Borotice, Ev.č.: 000660

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nádherný pozemek s celoročně obyvatelnou zděnou chatou o dispozici 2+1 v obci Borotice v blízkosti Znojma. Lokalita je dobře dostupná automobilem z Brna za přibližně 40min a ze Znojma za 15 min. Zastavěná plocha dle údajů v katastru nemovitostí je 39m², užitná plocha je ale dlouhodobým užíváním rozšířena o prostornou průjezdnou garáž a činí tedy v 1.NP cca 77m² a ve 2NP (podkroví) cca 35m². Chata má stáří 15let. Na pozemek je připojena splašková kanalizace, obecní vodovod a elektrická energie a veškeré inženýrské sítě jsou užívány v chatě. V chatě je koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pozemku je vlastní studna. V kuchyni je plynový sporák vybavený plynovou troubou připojený na tlakovou láhev s PB. Prostorná zahrada má 2278m² a je osázena 55 ovocnými stromy (meruňky, švestky, jabloně) a 90 hlavami vinné révy. Na zahradě se nachází podsklepená pergola s klenutým sklepem. zděná udírna, zděný sklad cca 40m² s dalším klenutým sklepem a bouda na nářadí cca 24m². Příjezd k chatě je po asfaltové obecní komunikaci s parkováním na vlastním pozemku před chatou.

Nabízená nemovitost se skládá z osmi parcel a nachází se na konci ulice. Sousední pozemek je veden jako lesní pozemek. V rámci nabízené nemovitosti jsou 3 parcely v katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Na jedné je v katastru nemovitostí evidována chata jako stavba pro rodinnou rekreaci a na dalších dvou o ploše 350m² a 63m² je uvedeno jako využití pozemku - zbořeniště. Dříve zde byly stavby po kterých v současné době již nic nezbylo. Ostatní parcely jsou vedeny jako zahrada a ostatní plocha. Dle územního plánu obce Borotice je tento pozemek určen pro výstavbu rodinného domu pro trvalé bydlení. Jedná se o velmi příjemnou a klidnou část obce.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK.