Prodej rodinného domu Brno - Ivanovice, Ev.č.: 000744

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s vlastní zahradou, kde si budete moci odpočinout nebo ji využít pro letní aktivity.

Jedná se o řadový dvoupodlažní podsklepený rodinný dům o dispozici 5+kk v městské části Ivanovice na ulici Pod Ostrou.

Do domu vstoupíme zádveřím se šatními skříněmi a vstupem do garáže pro 2 auta.
V přízemí domu se nachází vzdušná vstupní hala se schodištěm, samostatné WC, prádelna, koupelna se sprchovým koutem a pokoj pro hosty. Z prádelny lze vyjít přímo na zahradu za domem.
Z haly vstoupíme do hlavní obytné místnosti s kompletně vybavenou kuchyní a jídelním stolem. Útulnost a teplo domova vám zajistí krb s otevřeným topeništěm. Velké francouzské okno se vstupem na zahradu v navazujícím pokoji dokresluje příjemný komfort.
V prvním patře pak naleznete tři pokoje – ložnici se šatnou a terasou, dva dětské pokoje se společným balkonem samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Ve všech pokojích v prvním patře jistě oceníte klimatizace.

Ke snížení nákladů na provoz domu přispívá také instalovaná fotovoltaická elektrárna na střeše domu.
Technické zázemí celého domu naleznete v prostorném suchém sklepě, který je rozdělený na 4 samostatné místnosti.

Zrelaxovat se můžete na udržované zahradě o výměře 343 m², na které budete mít dostatek soukromí. Vaši návštěvu usadíte pod venkovní zastřešené posezení. Útulnost a teplo domova vám pak zajistí krbová kamna.

Více informací Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.

Ing. Leoš Pittermann

Kontaktujte makléře

Ing. Leoš Pittermann

+420 702 088 941

[email protected]

21 500 000 Kč
KategorieRodinné domy
LokalitaPod Ostrou 334/2, Brno - Ivanovice
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha276 m²
Plocha pozemku564 m²
Zastavěná plocha175 m²
Plocha zahrady343 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. duben 2025
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB81.2 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
ZařízenýČástečně
GarážAno
Výtahne
Počet domů1
Balkónano (5 m²)
Terasaano (8 m²)
Sklepano (47 m²)
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kondenzační kotel, Krb
Zdroj teplé vodyPlynový kondenzační kotel

Soubory ke stažení