Pronájem komerční jednotky, 228m², Brno-Komín, Ev.č.: 000210-7

Popis

Nabízíme k pronájmu komerční jednotku o velikosti 228m² v přízemí administrativní budovy s výkladci do ulice. Jedná se o prostory vhodné pro prodejnu, vzorkovnu, sídlo menší firmy v kombinaci s kancelářemi atd. s nezávislým vstupem z ulice. Základem je halový "open space" prostor prodejny 167m2 se samostatným vstupem z ulice. Z něj je přístupná čajová kuchyňka, sociální zařízení a příruční sklad 36m2. Prostory jsou bezbariérové a klimatizované.

Před budovou se nachází zpevněná plocha, která patří k nemovitosti a lze ji po domluvě využít např. k venkovnímu posezení. Je zde kryté podloubí a výhled do zeleně.
Vstupní dveře a výkladce jsou plastové s plastovými parapety. V místnostech jsou instalována moderní úsporná LED svítidla, prostory mají vlastní elektroměr a vodoměr. K dispozici je rozvod slaboproudu, elektrické zásuvky. Na podlaze je keramická dlažba.

Prostory jsou výjimečné svou polohou na okraji žádané rezidenční lokality, nabízejí velmi příjemné prostředí pro zaměstnance i klienty, výbornou dopravní dostupnost automobilem i MHD směrem do centra města i k dálnici. Velkou výhodou je bezproblémové parkování v okolí.
Podrobnosti Vám poskytneme v RK.

Mgr. Ilona Van Der Wal

Kontaktujte makléře

Mgr. Ilona Van Der Wal

+420 601 594 744

[email protected]

55 000 Kč za měsíc+ zálohy el. energie 4500Kč/měsíc a zálohy plyn 3000Kč/měsíc, bez DPH, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieObchodní prostory
LokalitaBrno
OkresBrno-město
Užitná plocha228 m²
Počet podlaží3
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaSkeletová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Datum nastěhování1. květen 2025
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
Bezbariérovýano
ParkováníAno
Výtahano
Rozměry - výška stropu3 m
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Ostatní
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory, Klimatizace